Studenten-/Pärchenwohnung/WG - MÖBLIERT und BEZUGSFERTIG im Zentrum von Wr.Neustadt
Beschreibung
TOPMODERNE MÖBLIERTE WOHNUNG ALS STUDENTEN-WG
Eine hochwertige, neuwertige Wohnung gelangt frisch auf den Markt.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt insgesamt EUR 990,00 brutto.
Bei einer WG-Belegung von zwei Personen damit EUR 495,00 pro Student.
Dieses Objekt im barrierefreien Erdgeschoss befindet sich in der 2019 fertig gestellten Wohnhausanlage am Eyerspergring - in optimaler Lage, um die Vorzüge der Innenstadt, sowie gute öffentliche Verkehrsanbindungen genießen zu können.
Diese hellen, einladenden Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungs- sowie Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich bestens für eine Studenten-WG.
Dank ihrer unmittelbarer Nähe zum City Campus der FH Wiener Neustadt und praktische Raumaufteilung ist diese Wohnung für Studenten äußert attraktiv.
Die Wohnung punktet nicht nur durch Ihre Lage, sondern auch durch ihre qualitativ hohe Ausstattung
- 3-fach verglaste Fenster in Kunststoff/Alu, außen anthrazit, innen weiß
- Außenjalousien
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme
- Sicherheitstür
- Gegensprechanlage
- Medienverteiler (UPC) mit Glasfaserinternet
- fertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Gefrier-/Kühlschrank, Herd/Backofen, Spüle
- fertige Einbauschränke in beiden Zimmern
- Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss
Die unmittelbare Umgebung:
Landesklinikum < 200m
City Campus FH < 200m
Bushaltestelle < 200m
Bankomat < 200m
Lebensmittelgeschäft < 250m
Apotheke < 400m
Postpartner < 400m
Diese Wohnung wird zur Miete mit einer Mietbefristung von 3 Jahren angeboten.
Suchen Sie eine Studenten-WG in unmittelbarer Nähe zum City Campus der FH?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Wir freuen uns bereits auf Ihre Anfrage !
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Kabelkanäle Unterputz
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Neubaustandard
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Stadtblick
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 24.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 18.12.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 990,00 €
- Fläche ca. 56,01 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 990,00 € |
| Miete: | 750,00 € |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| Umsatzsteuer: | 90,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 990,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Garagenstellplatz bei Bedarf.
Eckdaten
- Objektnr. 7131/126
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 990,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 56,01 m2
- Nutzfläche ca. 56,01 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Keller 1
- HWB A, 24.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 18.12.2027
- Baujahr 2019
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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- Zimmer 3
- Fläche ca. 56,01 m2
- Miete 990,00 €